ファミール東淀川

  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目

  • 阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 13階建 / 204戸 / SRC造

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8階 / 79.95㎡の場合

相場
3,039万円
38.0万円/㎡
1,967
2,682
3,396
4,111
AI査定結果
推定相場価格
3,039万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,682万円〜3,396万円
33.5万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ファミール東淀川
2,380万円（29.8万円/㎡）/ 8階 / 79.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/282,380万円29.8万円8階 79.95㎡ 3LDK北西
2024/05/152,980万円35.2万円13階 84.55㎡ 3LDK南
2024/04/033,080万円36.4万円13階 84.55㎡ 3LDK南
2024/02/213,180万円37.6万円13階 84.55㎡ 3LDK南
2024/02/153,280万円38.8万円13階 84.55㎡ 3LDK南
2023/12/273,380万円40.0万円13階 84.55㎡ 3LDK-
2023/09/223,580万円42.3万円13階 84.55㎡ 3LDK南
2023/09/073,650万円43.2万円13階 84.55㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.1万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/28
ファミール東淀川
大阪市東淀川区下新庄三丁目
下新庄駅7分 2,380万円29.8万円79.95㎡3LDK8階 / 13階建 北西1983年204戸SRC
2026/04/11コスモシティ森林公園参番館
大阪市東淀川区上新庄三丁目
上新庄駅6分 2,080万円33.4万円62.2㎡3LDK11階 / 14階建 南東1987年199戸SRC
2026/01/31コスモシティ森林公園弐番館
大阪市東淀川区上新庄三丁目
上新庄駅6分 2,280万円36.8万円62.02㎡3LDK3階 / 14階建 西1987年249戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市東淀川区では32.4%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市東淀川区
29.7万円/㎡
前年比+32.4%
大阪府
大阪市東淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール東淀川
所在地大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目
交通阪急千里線下新庄駅徒歩7分
築年月1983年
階数13階建
総戸数204戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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